청년버팀목전세대출 조건 금리 한도 무소득 1% 저금리 전세자금 대출 만들기

청년버팀목전세대출 조건 및 금리와 한도, 소득이 없거나 소득 증빙이 어려운 무소득자도 가능한지 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 저금리로 전세 대출을 받고 싶은 19~34세 청년이라면 아래 글을 통해 저금리로 대출을 받아 매달 나가는 지출을 아끼실 수 있습니다. 최종 금리를 연 1.0%를 만드는 방법부터 소득증빙 없이 대출 받는 방법까지 꼭 확인해가세요!

 

✅이 글 통해 꼭 확인해야할 부분

👉1.8% 금리로 본인이 대출이 가능한지

👉대출 가능한 주택 조건

👉우대금리로 최종 연 1.0% 만드는 방법

👉소득증빙 없이 대출 받는 방법





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청년 대출

채무조정을 신청한 20대 청년 신용불량자가 2년 사이 63%가 증가했다고 합니다. 이유야 다양하겠지만, 고금리 고물가가 지속되며 채무 불이행자가 급증하고 있습니다. 소득 창출 능력이 부족한 상황에서 너무나 쉽게 고금리로 대출이 가능하기 때문에 이를 갚지 못하는 사례가 늘고 있습니다. 대출은 항상 신중하게 선택해야 하며, 여러가지 대출상품을 비교하여 최대한 낮은 금리와 정부지원 대출을 먼저 알아보시길 바랍니다. 오늘은 전세자금이 부족한 청년들을 위한 주택도시기금의 청년전용 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다.

만약 [2금융권 대출에서 버팀목으로 대출 갈아타기]를 알아보고 계신다면, 아래 글이 도움이 되시니 꼭 확인해보시길 바랍니다.

버팀목 전세자금대출 조건 한도 2% 금리 이자 저금리 대환 전세대출 갈아타기

청년버팀목전세대출

청년 버팀목 전세대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 대출해주는 상품입니다. 아래 글을 통해 청년전용 버팀목 전세자금의 대출 조건 및 금리 와 한도 그리고 대학생이나 무직자도 가능한지 한번에 확인이 가능합니다.





청년버팀목전세대출 조건

청년버팀목 전세대출 조건은 아래의 6가지가 모두 충족해야 합니다.

1.임차보증금 지불 여부

2.만19세~34세 세대주

3.무주택 여부

4.중복대출 여부

5.소득

6.자산




정확하게 어떤 내용이 있는지 확인해보세요!

1.주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2.대출접수일 현재 만19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자

5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하, 신혼가구인 경구 7.5천만원 이하인자

6.대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가약이 통계청이 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인자

 

대출이 불가능 하다면?






청년버팀목전세대출 조건

대출이 불가능한 대상으로는 신용도에 문제가 있어 연체,대위변제,부도,금융질서문란정보,공공기록 이나 특수기록 정보가 남아있는 경우나 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 청년버팀목 전세대출 실행이 불가능합니다. 다만, 공공임대주택의 경우 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우에는 대출이 가능하기에 잘 확인하시길 바랍니다.

버팀목전세자금대출 청년

대출안내

신청시기

  • 임대차계약서상 잔급지급일과 주민등록등본상 접입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
  • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청
  • -계약갱신이 월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일로 부터 3개월 이내에 신청

 

대상 주택

  • 대상 주택 여부는 임차 전용면적과 임차보증금을 확인하셔야 합니다.

1.임차 전용면적

[임차 전용면적 85m2 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사]

-임차 전용면적 85m2 의 경우 전용면적 25평에 해당되며, 주거용 오피스텔도 포함 됩니다.

-채권양도협약기관 소유의 기숙사는 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에만 해당됩니다.

2.임차보증금

[3억원 이하] 

임차보증금이 3억원 이상이어서 대상 주택에서 벗어나시는 분들이라면, 아래 신생아 특례 대출을 확인해보시길 바랍니다. 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주라면 연 1.1% 금리로 최대 3억원까지 대출이 가능합니다.

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청년버팀목 대출한도

호당 대출한도, 소요자금에 대한 대출 비율, 담보별 대출한도 중 작은 금액으로 산정 됩니다. 대출한도 확인은 아래 글을 통해 확인하시길 바랍니다.




1.호당대출한도

-2억원 이하

단, 만25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하

 

2.소요자금에 대한 대출비율

신규계약의 경우 전세금액의 80% 이내

갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

3.담보별 대출한도

청년버팀목 한도

한국주택금융공사와 주택도시보증공사의 전세대출보증의 경우 해당 보증 규정에 따르며, 채권양도협약기관 반환채권양도의 경우 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% -기금전세자금대출 잔액으로 계산 됩니다. 연간인정소득의 경우 위 사진의 연간인정소득 산정 방법에 따라 계산해보시길 바랍니다.

 

청년 전세자금 대출 금리

청년 전세자금 대출 금리

청년 전세자금 대출 금리는 부부합산 연소득에 따라 다르게 적용됩니다.

  • ~2천만원 이하 : 연1.8%
  • 2천만원 초과~ 4천만원 이하 : 연2.1%
  • 4천만원 초과~ 6천만원 이하 : 연2.4%
  • 6천만원 초과~ 7.5천만원 이하 : 연2.7%

 

저금리 조건

우대금리 조건으로는 중복 적용이 불가능한 내용과 중복 적용이 가능한 내용을 나뉩니다. 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만이더라도 연 1.0%로 적용이 되니 우대금리 계산 시 참고하시길 바랍니다.

중복적용 불가한 금리 우대

①연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자/차상위계층 연1.0%

②연소득 5천만원 이하 한부모가구 연1.0%

③장애인/노인부양/다문화/고령자 가구 연 0.2%





추가 우대금리(①,②,③중복적용 가능)

①주거안정 월세대출 성실납부자 연0.2%

②부동산 전자계약 체결 연 0.1%

③다자녀가구 연0.7% , 2자녀가구 연0.5%, 1자녀가구 연0.3%

④청년가구 연0.3%

청년가구 연 0.3%p의 경우 만 25세 미만, 전용면적 60m2이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주라면 가능합니다. 다만, 중복 적용은 안되니 참고하시길 바랍니다.

 

버팀목대출 상환 방법

  • 이용기간 2년 

4회 연장 하여, 최장 10년 까지 가능합니다. 최장 10년 이용 후 연장시점을 기준으로 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년이 추가되어 최장 20년까지도 이용이 가능합니다. 또한 중도상환수수료가 없습니다.

  • 상환방법: 일시상환 또는 혼합상환

일시상환 방법은 대출을 사용하는 기간동안 이자만 지불하고 대출 기간 만료일에 원금을 전액 지불하는 상환 방법입니다. 혼합상환방법은 대출기간 동안 대출금을 10% ~50% 퍼센테이지로 선택 후 대출기간동안 나누어 갚고, 남은 대출금은 만기에 한꺼번에 상환하는 방법입니다. 대출 기간 도중 원금 일부를 갚는 방법이라고 생각하시면 됩니다.

 

버팀목전세자금대출 무소득

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청년버팀목 전세자금을 마련하려면 전세금안심대출보증 HUG와 전세자금보증 HF 중 본인이 이용할 수 있는 상품이 어떤것인지 확인이 필요합니다. 소득증빙이 어려운 무직자나 무소득, 사회초년생의 경우라면 전세보증금반환보증과 대출보증이 함께 진행되는 HUG 청년버팀목전세자금을 추천드립니다. HIG청년버팀목과 HF전세자금보증은 다음글에서 자세하게 다루도록 하겠습니다.

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